Bergsteinlaan 5, Tuk

ZEER ROYAAL EN LUXE VRIJSTAAND WOONHUIS!!

Werkelijk alles klopt in dit ROYALE VRIJSTAANDE WOONHUIS, gelegen aan een rustige weg in Tuk.
Zeer Ruim _ Duurzaam _ Gasloos _ Warmtepomp met aardwarmte _ Royale Woonkamer en Woonkeuken _ Badkamer en Slaapkamer op begane grond _ Aparte Werk/Kantoorruimte _ 3 Slaapkamers en 2e badkamer op verdieping _ Geïsoleerde Stenen Garage met Carport _ Royale vrije tuin _ Rustige ligging _ Uitstekend onderhouden.

Alles komt perfect samen in deze luxe Villa, de rustige vrije ligging en toch dichtbij alle voorzieningen. De woning is onder architectuur gebouwd in 2011 en staat op een royale kavel van 900 m². Voor de woning is een brede oprit voor meerdere auto's en verscholen achter de woning is een ruime, speels aangelegde vrije tuin met tuinhuis.

INDELING WONING:
Zijentree met portaal en grote hal met vide en eiken open trap. Toiletruimte met wandcloset, urinoir en fontein. Royale woonkamer met fraaie houten vloer voorzien van vloerverwarming (en koeling), erker en schouw met gashaard, vaste, open kastenwand met en-suite deuren naar de woonkeuken. Aan de voorzijde is een mooie lichte werk- of hobbykamer met gestuct plafond en houten vloer. De royale woonkeuken met eethoek, plavuizen vloer en tuindeuren naar de fraai aangelegde tuin met zonneterras bevindt zich aan de achterzijde. Er is een moderne inbouwkeuken in hoekopstelling met granieten aanrechtblad, koelkast, koffiemachine, combioven, inductie kookplaat en vaatwasser op hoogte. Achtergelegen praktische bijkeuken met extra keukenblok en kastenwand met witgoedaansluitingen en achterdeur naar terras en tuin. Vanuit deze bijkeuken bereikt u de Slaapkamer met aangrenzende luxe badkamer voorzien van inloopdouche, Jet-stream ligbad, dubbele wastafel en wandcloset. Verder is er een infrarood sauna met kleurentherapie.
1e verdieping: overloop en entresol met vlizotrap en technische ruimte met WTW-installatie. 3 royale slaapkamers voorzien van fraaie laminaatvloer waarbij de ouderslaapkamer beschikt over een ruime inloopkast met veluxraam. Verder is er een luxe 2e badkamer met douchehoek, dubbele wastafel en wandcloset. Ook deze verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming en koeling.
2e verdieping: praktische bergzolder en opslagruimte.

ALGEMEEN:
Dit luxe woonhuis is stijlvol gebouwd met moderne en natuurlijke materialen. De volledige woning en garage zijn uitgerust met een duurzame aardwarmtepomp van het merk NIBE (type F1245), die naast verwarming via vloerverwarming ook zorgt voor koeling in de zomer. De ventilatie is geregeld via een Renovent HR Medium/Large WTW-installatie. Voor direct warm water in de keuken is een elektrische plintboiler aanwezig. Verder beschikt de woning over HR++ glas, een glasvezelaansluiting, centrale stofzuiginstallatie, waterontharder, alarminstallatie en elektrisch bedienbaar zonnescherm en elektrisch bedienbare screens.
Achter de woning is een diepe en fraai aangelegde tuin met groot terras en houten tuinhuisje met overkapping. In deze keurige tuin gaat rust en privacy hand in hand samen. Het riante terras met zithoek, het grote gazon en de volwassen beplanting met onder andere een magnolia, eucalyptusboom en een appel- en een perenboom zorgen voor een groene en intieme sfeer. De tuin is volledig omsloten door hoge hagen en biedt op elk moment van de dag een zonnige of beschutte plek. Naast de woning is een geïsoleerde stenen garage met vloerverwarming en dubbele deuren en aangrenzende carport.

LIGGING:
Gunstige ligging aan een rustige laan in het dorp Tuk, een geliefde woonomgeving op korte afstand van Steenwijk. Hier geniet u van de rust en het groen van het buitengebied, terwijl u profiteert van alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Tuk staat bekend om zijn dorpse karakter, ruime opzet en gemoedelijke sfeer. De stad Steenwijk bereikt u binnen enkele minuten per fiets of auto. Hier vindt u een compleet aanbod aan winkels, supermarkten, scholen, kinderopvang, horeca en sportvoorzieningen. Ook beschikt Steenwijk over een NS-intercitystation met directe verbindingen naar Zwolle, Meppel, Leeuwarden en de Randstad. Binnen enkele autominuten rijdt u bovendien de A32 op richting Zwolle of Heerenveen. Voor natuurliefhebbers ligt deze woning ideaal. Nationaal Park Weerribben-Wieden, het Landgoed De Eese, de Woldberg en diverse wandel- en fietsroutes in de omgeving bieden volop gelegenheid tot recreatie en ontspanning in de natuur. Kortom: een centrale ligging in een landelijke setting, waar comfort en rust samenkomen met uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen.

Bergsteinlaan 5 is niet zomaar een woning, maar een thuis voor wie op zoek is naar kwaliteit, comfort, ruimte én rust. Een plek waar u heerlijk kunt wonen, ontspannen en genieten van het buitenleven. Deze villa moet u écht zelf ervaren.